欢迎访问房介网，最近有朋友问德州三和公寓小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍德州三和公寓小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
荆州湘荆国际城小区房价
新房价格：根据房介网数据，湘荆国际城新房参考售价为5888元/㎡。
二手房价格：据房介网房产信息，2025年5月24日，该小区部分二手房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价单价
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124㎡3室2厅56万元/套4516元/㎡
90㎡2室2厅45万元/套5000元/㎡
91㎡2室2厅40万元/套4396元/㎡
88㎡2室2厅42万元/套4773元/㎡
119㎡3室2厅55万元/套4622元/㎡
荆州湘荆国际城二手房走势
短期走势：根据诸葛找房网数据，2025年4月该小区二手房挂牌均价为5842元/m?，环比上月下跌0.81%。
中期走势：从2024年10月至2025年3月期间，根据房介网数据，该小区二手房价格一直维持在5888元/㎡，与上月相比持平。
长期走势：2024年12月二手房价格均价5799元/平米，环比上月上涨0.59%，同比去年下跌7.56%。
荆州湘荆国际城小区介绍
基本信息
位置：位于荆州市沙市区江津东路与燎原路交汇处东北角。
开发商：湖北湘荆兴华房地产开发有限公司。
建筑类型：高层。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
产权年限：70年。
总户数：2620户。
绿化率：42%。
容积率：3.5。
物业公司：业主自管。
物业费：0.60元/平/月。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有62个公交站，如红光路北口、开发区一小等，交通出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有33个幼儿园，如湘荆幼儿园、东方育才幼儿园等；6个小学，包括荆州开发区第一小学、荆州市沙市实验小学等；8个中学，如荆州市沙市第九中学、荆州市沙市第七中学等。
医疗配套：周边3km内共有3个医院，虽无三甲医院，但基本能满足日常就医需求。
购物配套：周边3km内有1个购物中心泓光悦邻广场，以及327个超市，如芙蓉兴盛便利超市、金记烎匠百货店等。
休闲配套：周边3km内共有10个公园，如秋实园、湖北赛刚岩等。
小区优点：小区楼龄较新，于2021年1月竣工，房屋较新；建筑设计上多为南北通透户型，通风采光条件好；且绿化率较高，居住环境相对舒适。
小区不足：物业管理方面可能相对不够专业，因为是业主自管，在服务的规范性和专业性上可能不如品牌物业公司；周边购物配套虽然有超市和小型购物中心，但大型商业中心相对较少，对于有高端购物需求的居民来说可能不太方便。
