欢迎访问房介网，最近有朋友问德州月亮湾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍德州月亮湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网房产信息，华远和府整体售价为9299元/㎡，但不同户型和面积的房屋价格有所差异。
具体房源价格：94㎡的3室2厅户型，价格在71-73万元/套；119㎡的4室2厅户型，价格在93-99万元/套；212㎡的5室2厅户型，价格为248万元/套；213㎡的5室2厅户型，价格为213万元/套。
二手房走势
2023年走势：从2023年各月数据来看，房价有一定波动，1月房价8529元/㎡，之后2月微涨0.10%，3月、4月持续上涨，涨幅分别为3.02%、1.11%，5月开始有小幅度下跌，到10月、11月下跌幅度加大，10月环比下跌4.29%，11月环比下跌1.69%。
2024年走势：2024年12月二手房价格均价7187元/平米，环比上月下跌2.56%，同比去年下跌13.57%。
2025年走势：据房介网2025年4月3日信息，有一套95㎡的房源单价为6842元/㎡，另一套同面积房源单价7663元/㎡；据房介网2025年5月20日信息，整体售价9299元/㎡，相比之前价格有一定波动。
小区介绍
基本信息
位置：位于涿州市高铁新城腾飞南街与恩义路交叉口北，鸿坤理想湾东侧约50米处。
开发商：华远地产股份有限公司。
物业公司：北京市圣瑞物业服务有限公司。
建筑参数：占地面积79458平方米，建筑面积211951平方米，容积率2，绿化率35.1%，建筑年代为2022年9月30日，总户数1434户，共计16栋建筑，停车位共1698个（地上179个，地下1519个）。
建筑风格：整体采用现代简约中式风格，外立面材质选用浅色为主的真石漆，体现时尚典雅、简约大气的美学观点和文化品位。
交通配套：位于涿州高铁东站西北150米处，高铁专线直达北京西客站及丰台站，仅需25分钟。周边还有4条高速、3条公交线路，交通出行十分便捷。
教育配套：周边教育资源丰富，清华附中、北京师范大学等知名教育机构已完成对高铁新城的考察，2018年9月涿州高铁新城第一中心学校正式开学，2019年4月12日北京外国语大学附属涿州中学正式揭牌，还有多个高品质幼儿园投入使用。
商业配套：周边有4大一线商超，包括家乐福、宜家旺购物广场、惠友钻石广场、君悦广场；4大连锁影城，如中影、金棕榈、新范阳、橙天国际影城，满足购物、娱乐等多种需求。
医疗配套：有4家三级甲等医院包围分布，包括涿州市医院、保定市第二中心医院、301后勤保障基地、北京东直门中医院分院，并与北京阜外医院、301医院、北大医院等多家医院先后建立起多种合作关系。
内部配套：小区内部绿化率高，环境优美，并配备了完善的休闲娱乐设施，如健身器材区、儿童游乐区等。还采用了先进的智能化管理系统，实现24小时全监控和门禁管理。
