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武汉梦湖华苑小区房价
根据房介网房产信息，武汉梦湖华苑小区2025年5月19日的售价为11,141元/㎡。
武汉梦湖华苑二手房走势
近一年价格走势：2024年12月二手房价格均价11,973元/㎡，环比上月下跌1.78%，同比去年下跌10.88%。2025年1-5月的二手均价分别为1.25万元、1.26万元、1.24万元、1.17万元、1.16万元，整体呈下降趋势。
长期价格走势：从2022-2024年期间来看，2022年房价相对较高，维持在16,500元/㎡左右，2023年开始下降，2023年12月房价为13,434元/㎡，到2024年继续下跌。
武汉梦湖华苑小区介绍
基本信息
地理位置：位于武汉市江岸区华盛路102号，属于江岸-塔子湖板块，处于二三环之间，后湖商圈范围内。
建筑年代：2013年。
物业类型：经济适用房。
总户数：856户。
楼栋总数：未明确提及，但从规模来看属于中等规模小区。
建筑类型：塔楼、板塔结合。
物业公司：深圳市彩生活物业管理有限公司武汉分公司。
停车费用：300元/月。
小区配套
交通配套：距离地铁8号线塔子湖地铁站510米，距离3号线市民之家地铁站1805米，距离2号线、3号线、8号线宏图大道地铁站1649米，此外还有多条公交线路经过，交通较为便捷。
教育配套：周边有多所幼儿园、小学和中学，属于“书包房”，满足孩子上学需求。
商业配套：处于后湖商圈，周边有梦湖香郡商业街、汉口城市广场等商业体，能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
医疗配套：附近有武汉市中心医院后湖院区等医疗机构，为居民提供医疗保障。
小区环境：小区内部绿化较好，环境优雅，有电梯，居住舒适度较高。但也有居民反映物业管理方面存在一些有待提升的地方，比如卫生清洁、设施维护等方面。
房屋户型：以小户型居多，有59㎡左右的2室1厅、60㎡左右的2室2厅等多种户型，也有少量大户型，能满足不同人群的居住需求。
