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小区房价方面：根据房介网数据，2025年4月二手房价格均价6500元/平米。从具体房源来看，有售价73.8万，面积106㎡的电梯9楼三室，单价6963元/㎡；也有60万，面积110㎡的三室两厅一卫，单价5455元/㎡等，价格因房屋户型、面积、装修、楼层等因素有所不同。
二手房走势：2025年4月二手房价格环比上月下跌1.5%，同比去年下跌12.59%。
小区介绍：
基本信息：位于乐陵市兴隆南大街，由乐陵市鲁班房地产开发有限公司开发，于2014年建成。小区容积率为1.6左右，有多层、小高层、高层3种类型，总户数1818户，户型面积有91㎡-127㎡左右的2-3居室，物业类型为住宅。
小区环境：整体绿化率约为37%，环境较好，居住舒适度较高，且周边环绕着龙山文化遗址公园，街道干净整洁。
周边配套：
交通：距离小区237m左右有御景龙山北门公交站，有乐陵31路公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便；距离小区1.6km左右有安居路，居民自驾出行方便。
教育：距离小区约296m有鲁班幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约133m有乐陵博士小学，是一所公办小学；距离小区约1.2km有乐陵二中，是一所公办中学，孩子上下学便利。
购物：小区附近有澳林新天地购物中心，居民购物方便。距离小区约1.6km有澳林农贸生鲜批发市场，方便居民买菜。
金融：距离小区约820m有中国建设银行（乐陵兴隆北大街支行），方便居民办理金融业务。
生活服务：距离小区约242m有中国移动社区服务站（鲁班龙山店），方便居民办理通讯业务。
总体来说，乐陵鲁班御景龙山（西区）小区周边配套较为完善，环境较好，适合居住。
